Разведена съм и се интересувам как да процедирам с наследствения апартамент на съпруга ми. След раздялата ни съдът даде жилището
за ползване на мен и детето. Изпаднахме обаче в абсолютно недоумение, след като при развода, по негова вина, магистратите присъдиха за същия този апартамент аз да плащам наем на бившия си мъж.
Домът беше придобит по време на брака ни - преди 11 години и е наследство от дядо му. Не е дарение и не е отстъпен срещу гледане. Затова според адвоката ми съдът неправилно е определил да плащаме наем. Имаме ли шансове, ако обжалваме на по-висша инстанция, решението на съда да бъде отменено и да не плащаме наем?
Ив. Димитрова, Стара Загора
Дали въззивната инстанция ще уважи предявената от вас жалба срещу първото съдебно решение, е въпрос на бъдещия процес. Според мен, в случая ще намери приложение нормата на чл. 57 от Семейния кодекс (СК), която гласи: „По силата на съдебното решение, с което се предоставя ползването на семейното жилище, възниква наемно отношение. Решението може да бъде вписано в имотния регистър и то има действието по чл. 237, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите”.
Всяка от страните може да поиска съдът да определи размера на наема с решението за развод. Не се дължи наем за ползваната от ненавършилите пълнолетие деца жилищна площ. Определеният размер на наема може да бъде изменян при промяна на обстоятелствата“.
От изложеното в писмото ви става ясно, че имотът е лична собственост на бившия ви съпруг. Това, че е наследен по време на брака не променя факта, че вие не сте негов собственик. Затова считам, че в случая решението на съда е правилно.
