През август 2015 г. съпругата ми почина. Аз останах да живея сам в апартамент, който е строен по време на брака ни - съпружеска имуществена общност (СИО).
Автор: Христиан Митев юрисконсулт
В нашата община „Красно село“ данъчният отдел има две стаи за подаване на данъчна декларация по чл. 14 от ЗМДТ – в едната служителите ми казват, че получавам ¾ идеални части от имота, а децата поделят останалата ¼ и. ч., в другата стая ми казват, че делът на починалата ми съпруга се поделя на три, между мен и двете ми деца.
Моля за вашия компетентен отговор на следните въпроси:
Каква е разликата при наследяване на преживял съпруг на имот СИО и наследствен имот на покойника? Има ли разлика, ако децата са едно или две за частта на преживелия съпруг при СИО и наследствен имот на починалия съпруг и каква е тя?
Тъй като искам да сключа договор с едното си дете за гледане и издръжка и да му оставя в наследство моята част от имота, за мен е важно тя да кореспондира с данъчната декларация по чл. 14 от ЗМДТ.
Същото важи и за наследствен имот на моята съпруга от баща й в с. Василовци, община Драгоман. Където тя наследява 1/5 и. ч., тъй като дядо й има пет деца. Там също ще подавам декларация по чл. 14 от ЗМДТ.
Ще ви моля за съвет и по този казус, защото не съм юрист, а нямам пари за адвокати, затова ви моля за отговор във възможно най-краткия срок, за да си платя данъка за 2016 г. и да си направя завещанието.
Стефан Станчев,
София
Съгласно чл. 9, ал. 1 от Закона за наследството (ЗН) съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете. Във вашия случай след смъртта на съпругата ви ще получите 1/2 от имота съпружеска имуществена общност (СИО). Другата 1/ 2, която попада в масата на наследството, ще разделите заедно с двете си деца или всеки от вас ще получи 1/3 от нея. Ако имотът не беше СИО, вие и всяко от децата щяхте да получите по 1/3 от него. Разликата се състои в това, че при имота, представляващ СИО, първо се отделя 1/2 част, която е собственост на преживелия съпруг, а другата 1/2, принадлежала на починалия, се включва в наследствената маса и се разделя между наследниците съгласно правилата, установени в ЗН.
На детето си може да прехвърлите единствено притежаваната от вас идеална час и от недвижимия имот, като той ще бъде съсобственик с другото ви дете и ще трябва да изкупи неговата идеална част, за да бъде собственик на целия имот.
По отношение на имота, от който починалата е притежавала 1/5 идеална част, същата ще се раздели поравно между вас и двете ви деца. За същия имот следва да се извърши делба, в противен случай имотът ще остане съсобствен.
Що се отнася до съобщението за заплащане на пълния размер на дължимите местни данъци и такси, а не съобразно падащата ви се част от имота, следва да се обърнете със запитване към общинската администрация на Драгоман.
Препоръчваме ви да ползвате адвокатска защита и съдействие.
Настоящият отговор не изключва, а предполага консултацията с адвокат.
Здравейте!
С мъжа ми нямаме брак, живеем на семейни начала от 6 години.
Сестра му обаче има дете и съпруг. Майката на мъжа ми има жилище което не е прехвърлила на никой от тях двамата, а баша им е починал. След смъртта на маъка им само те двамата брат и сестра ли имат право от жилището или и съпругът на сестра му също има право.
Пропуснах да спомена че бракът е сключен в Гърция, в България нямат сключен брак.
1
Елена Касапова
05.10.2018 12:04:48
5
4
Майка ми е женена втори брак.той няма деца има две сестри те имат деца.Тъй като те се дели ха земите по времето на брака .и има къща придобита преди брака майка ми и ние като нейни деца имаме ли право на наследство .Тя има повече от 10години брак.
19ba9
