Наследница съм на гори. Проблемът е, че наследодателите ни са 5 човека, всеки от които има по между 5 и 7 деца,
като към този момент те са пръснати из България и света. Как да ги съберем, за да можем да извършим делба на наследството?
Татяна Зуб от гр. София
Наследникът може да поиска винаги делба. Това изрично е записано в Закона за наследството /ЗН/ и по-специално в чл. 69, ал. 1 на неговата глава пета, където се съдържа уредбата на делбата на наследство.
Всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно. Имотите, които са неподеляеми, се изнасят на публична продан, а неравенството на дяловете се изравнява с пари.
Когато делбата е извършена без участието на някой от сънаследниците, тя е изцяло нищожна, разпорежда чл. 75, ал. 2 от ЗН. Ето защо няма как да извършите делба на наследствените имоти без останалите наследници.
Лично аз не считам, че положението е безнадеждно. Действително трябва да положите усилия да откриете и установите контакт с останалите сънаследници. Едно възможно разрешение за тези, които са в чужбина, е да упълномощят Вас или някой друг, живеещ в България, да ги представляват в производството по делба на наследството. Същото може да бъде приложено и към тези, които се намират в страната, но по една или друга причина не желаят лично да се занимават с процедурите по делбата.
Друг важен момент е предварително да подготвите план за подялба на общото имущество между всички сънаследници съобразно техните части, който да включва и изравняването на дяловете с пари. След което да получите съгласието на останалите, за да може да се пристъпи към реализацията му. Ако са спазени правата на всички сънаследници и никой не е ощетен, не би трябвало да имате проблеми с одобряването от останалите.
Ако не постигнете съгласие обаче, задачата Ви се усложнява, защото ще трябва да водите дело за делба с всички произтичащи от това неудобства, включително призоваване и представителство на живеещите в чужбина. Затова добре е да не се стига до този вариант, а да постигнете споразумение за подялбата на наследствените гори.
И в този случай консултацията с адвокат е задължителна.
