Интересува ме може ли да изповядам сделка за покупко – продажба на недвижим имот
пред нотариус в почивен или празничен ден?
Ивайло Николов, Благоевград
Законът изисква за определени сделки като например продажбата на имот спазването на определена форма за действителност. Така за покупко-продажбата на недвижим имот законодателят е предвидил нотариална форма за действителност.
Няма начин обаче във вашия случай сделката да бъде изповядана пред нотариус в почивен или празничен ден.
Подлежащи на вписване нотариални актове се издават само в канцеларията на нотариуса в работно време, казва чл. 573, ал. 2 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК).
Причината за това се корени в изискването нотариалният акт да бъде вписан в Имотния регистър към Агенцията по вписванията, която не работи през почивни и празнични дни.
Добре е да знаете, че нотариусът може да извършва нотариални действия само в своя район. Тоест няма как да купите имот в Бургас, а нотариус с район на действие София да изповяда сделката. В случая водещо е местонахождението на имота – в кой съдебен район се намира, съобразно което ще се определи и компетентния да изповяда сделката за продажбата му нотариус.
Извън посоченото изключение, другите нотариални действия могат да се извършват и вън от канцеларията на нотариуса и в неработно време, когато уважителни причини пречат за явяването на участващите в удостоверяването лица в нотариалната канцелария или налагат незабавното извършване на нотариалното действие (например изготвяне на завещание).
Дадените отговори не изключват, а предполагат консултацията с адвокат!
