Законът за управление на етажната собственост в едно от най-удачните му приложения – като комедиен сериал. Кадър от филма „Етажна собственост“
09 Август 2012, Четвъртък
Скъпи приятели,
С моята съпруга Еми сме абонати и читатели на в-к "Десант"
от създаването му до днешен ден. Получаваме го редовно и всичко в него ни вълнува и интересува.
От една година съм домоуправител в нашия блок, в който живеем общо 9 семейства. Още на годишното събрание през 2011 г. се каза, че в най-скоро време ще ни бъде заплащано за труда ни. Събирам пари за ремонта на блока, водя документацията му, грижа се за чистотата в блока, кой влиза и излиза от него и т. н. Как и кога ще бъде решен въпросът със заплащането ми - от кметствата ли, от фондове ли, от къде, за да зная. Засега никой не ми дава отговор, затова се обръщам към вас с надежда да получа повече информация.
Иван Велев, гр. Гоце Делчев
Отговорът на зададения от вас въпрос се съдържа в чл. 19 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС).
В него е установено, че управителят (домоуправителят) е изпълнителният орган на етажната собственост. Управителят се избира за срок до две години.
За управител може да бъде избран собственик, ползвател или посочено от собственик лице, което живее в сградата и е вписано в книгата на етажната собственост, както и лице, посочено от представляващия юридическото лице или едноличния търговец, когато самостоятелни обекти в сградата са собственост на юридически лица или еднолични търговци.
Мандатът на управителя може да се прекрати предсрочно при неизпълнение на задълженията му само с решение на общото събрание.
По решение на общото събрание на управителя и касиера може да се заплаща възнаграждение.
От изложената уредба е видно, че общото събрание на етажната собственост във вашия блок следва да приеме решение за това дали ще получавате възнаграждение, както и какъв ще бъде неговият размер.
Дадените отговори не изключват, а предполагат консултацията с адвокат!
