Заради безумията на общината в Несебър България може да плаща 5 милиона евро на измамени чужденци
Автор: Георги Костадинов
България е изправена пред заплахата да бъде съдена пред Европейския съд по правата на човека в Страсбург. Заканата този път идва от чужденците, останали излъгани при покупка на апартаменти върху парцел на Националната спортна академия (НСА) в Равда.
Скандалът с имота датира от 1999 година. Но преки потърпевши от него се оказаха хората, закупили апартаменти в сградата, построена върху него след 2006 година. Поне половина от тях са чужденци. Част от тях заплашиха неотдавна, че ще заведат дела срещу България в Страсбург, защото добросъвестно са си купили недвижима собственост, която сега ще им бъде отнета.
През въпросната 1999 година Община Несебър решава да деактува терена, върху който по-късно ще изникне комплексът с апартаменти „Акротирия". Действията на кметството тогава са необясними, защото става дума за имот от 2,4 дка публична държавна собственост, която е на НСА. Така земята влиза в активите на общинско дружество, което малко по-късно е приватизирано. Кмет по това време е Янаки Стоилов.
Интересен факт е, че точно в същия период в Несебър започва и масовата разпродажба на земи и парцели, които са подготвяни за безумното застрояване, което пък ще започне две-три години по-късно. Тогава в играта са намесени и силови групировки, като усилено се говори, че точно през въпросния период в общината е върлувал убитият по-късно бос на ВАИ Холдинг Георги Илиев. Точно в края на 90-те негови приближени са диктували условията на местния парламент и силово са налагали да бъдат вземани определени решения.
През 2002 г. НСА започва съдебен спор за имота, който окончателно печели през 2013 г.. През това време обаче законът не е спазен и няма наложена възбрана за разпореждане с терена. И досега няма обяснения защо това се е случило. Разрешителното за строеж е издадено през 2002 г., когато кмет на Несебър е вече Николай Трифонов.
Междувременно собственикът на имота – „Спектър" ООД, по силата на сделките с общината построява сграда с ваканционни жилища. Апартаменти там си купуват 6 руски семейства и над 20 англичани, на които са издадени напълно редовни нотариални актове, за което също няма обяснение. Рускинята Наталия Давидова, собственичка на апартамент в „Акротирия”, заявява твърдо, че ще си търси правата до последно. „Уж дойдохме на почивка, а сега научаваме, че сме броили хиляди евро за нещо, което няма да бъде наше.
Купихме апартамент за 83 000 евро, спечелили сме всички дела, законни собственици сме, а сега ни гонят. Сред нас има хора, които са си продали всички имоти в Русия, за да дойдат тук", разказва Давидова, която е и управител на съвета на руските собственици в сградата. „Аз подарък за 83 000 евро няма да направя. Ще си търсим правата в Страсбург, ще сезираме и Руското консулство, ще направим международен скандал", заканва се тя и обяснява, че има решение на българския съд, който признава документите й за собственост за напълно редовни.
Англичанинът Глен Уйлан също твърди, че е законен собственик на апартамент и говори от името на половината собственици в комплекса – около 20 английски семейства. „Консултирали сме се и с английските институции, ще сезираме нашето правителство, тъй като сме законни собственици с нотариални актове. Ще търсим правата си и ще искаме компенсация", непреклонен е той.
Според експерти сумата, за която страната ни в случая може да бъде осъдена, е над 5 милиона евро. В нея, освен стойността на жилищата, ще бъдат включени и други обстоятелства и клаузи, по които собствениците ще трябва да получат компенсации. Тези пари ще трябва да платят българските данъкоплатци.
Съдия-изпълнителят Трифон Димитров заяви, че е разяснил на всички собственици, че в 3-дневен срок могат да подадат протест пред съда срещу действията му по вкарване на НСА във владение на имота. Той добави, че сега няма да изселва хората, защото е летен сезон, но след 30 септември ще стане ясно какво ще се случи със сградата. Вече има влязло в сила решение на съда, с което подробният й устройствен план е обявен за нищожен. Тя е заличена и от кадастралната карта с решение на Бургаския административен съд. Това означава, че по силата на това решение хотелът може да бъде съборен. В съда е атакувано и строителното разрешение, но още няма решение от този казус.
За въпросните над 20 декара златна земя претенции имат и много частни собственици. Случаят с комплекс „Акротирия" е само един щрих в голямата война между НСА, реститутите и Община Несебър.
„Тази база ни е от 40 години. През 1996 г. имахме технически проблеми с документите и не ни бяха подновени актовете за собственост върху земята. През 1999 г. Община Несебър си взе 600 кв. м. След това е извършена приватизация на общинско дружество, което е бившето АПК в Несебър. Дружество "Спектър" закупува земята и построява този обект.
Имотът е изграден през 2002 година, като оттогава НСА води борба в съдебните инстанции. Съдът не издаде обезпечителна заповед, с която да бъде спряно строителството. Изграждането на сградата трябваше да бъде блокирано още преди години и така нямаше да се стигне до тук", коментира доц. Христо Константинов от НСА.
Ректорът на спортната академия проф. Пенчо Гешев пък предупреди кандидат-купувачите да не сключват сделки за жилища в друг имот, за който академията също води спор. И за който се знае, че вече има сключени сделки на зелено. Той се намира от югоизточната страна на базата. „Ясно е, че алчността и простотията водят до тези печални резултати.
Хората, които са си загубили жилищата, нямат вина. Вина нямаме и ние обаче. В крайна сметка искаме да се спазват законите. Тази земя е била на академията от десетилетия. Парламентът я обяви за обект с национално значение. Но апетитите към наши земи са неистови. Водим над 100 дела с реститути, фирми и какви ли още не субекти. Истината е, че местната власт ламти за рушвети и позволява беззаконие. Кой обаче ще плаща накрая сметката?!”, емоционално коментира случващото се ръководителят на вуза.
