На какво разстояние от границата между два имота трябва да се намира жилищната сграда на съседите ни, която е висока повече от 10 метра?
Автор: Христиан Митев юрисконсулт
И на какво отстояние може да бъде монтираната ламаринена цистерна с височина около 2 метра?
Марин Маринов,
Шумен
Уредбата на поставените от вас въпроси се съдържа в Закона за устройство на територията (ЗУТ). В неговия чл. 31 е предвидено, че при ниско жилищно застрояване нормативите за разстоянията на сградите на основното застрояване са:
1. до страничната граница на урегулирания поземлен имот - най-малко 3 м;
2. до границата към дъното на урегулирания поземлен имот - най-малко 5 м.
При средно и високо жилищно застрояване нормативите за разстоянията на сградите на основното застрояване са:
1. до страничната граница на урегулирания поземлен имот - най-малко една трета от височината на сградата;
2. до границата към дъното на урегулирания поземлен имот - най-малко 6 м.
Разстоянията между две жилищни сгради през страничната граница на съседни урегулирани поземлени имоти е сборът от изискващите разстояния на всяка от сградите до границата между имотите.
Нормативите за разстояния до страничните граници на урегулираните поземлени имоти се прилагат за сгради с дълбочина до 16 м. За частта от сградата с по-голяма дълбочина към разстоянията до страничните граници на урегулираните поземлени имоти се добавя 30 на сто от увеличената дълбочина над 16 м. В урегулиран имот с лице към две улици разстоянията за дълбочината над 16 м се увеличават, докато достигнат стойност с 2 м по-голяма от норматива за разстояние до странична граница.
Във вилните зони сградите са на разстояние най-малко 4 м до страничните граници и най-малко 6 м до дъното на урегулирания поземлен имот (чл. 34 от ЗУТ).
Доколкото ламаринената цистерна не представлява постройка по смисъла на закона, то изложените правила няма да намерят приложение по отношение на нея.
Дадените отговори не заместват, а предполагат консултацията с адвокат
Живеем в къща близнак. застроена е междинна плътна ограда към улицата над 2.20 на разстояние 1м от прозореца и покрива 2/3 от видимостта към улицата . Правилно ли е? Ако не е ,какво следва да се направи?
6
неутрален
23.07.2021 10:58:46
0
0
Живеем в къща близнак. застроена е междинна плътна ограда към улицата над 2.20 на разстояние 1м от прозореца и покрива 2/3 от видимостта към улицата . Правилно ли е? Ако не е ,какво следва да се направи?
5
неутрален
23.07.2021 10:58:45
0
0
Живеем в къща близнак. застроена е междинна плътна ограда към улицата над 2.20 на разстояние 1м от прозореца и покрива 2/3 от видимостта към улицата . Правилно ли е? Ако не е ,какво следва да се направи?
4
неутрален
23.07.2021 10:58:39
0
0
Живеем в къща близнак. застроена е междинна плътна ограда към улицата над 2.20 на разстояние 1м от прозореца и покрива 2/3 от видимостта към улицата . Правилно ли е? Ако не е ,какво следва да се направи?
3
неутрален
23.07.2021 10:58:36
0
0
Живеем в къща близнак. застроена е междинна плътна ограда към улицата над 2.20 на разстояние 1м от прозореца и покрива 2/3 от видимостта към улицата . Правилно ли е? Ако не е ,какво следва да се направи?
2
неутрален
23.07.2021 10:58:30
0
0
Живеем в къща близнак. застроена е междинна плътна ограда към улицата над 2.20 на разстояние 1м от прозореца и покрива 2/3 от видимостта към улицата . Правилно ли е? Ако не е ,какво следва да се направи?
1
мая василева
17.08.2018 20:27:47
1
0
Имаме застроен отворен навес на граница до съседен имот има отстояние един метър само в нарушение ли сме ще бъда благодарна ако някои ми отговори
